Fonds de commerce à vendre - Ooigem RBS40150 Option

Oostrozebeeksestraat 159 8710 Ooigem

230 000 €

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RBS40150

  • 5 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 3 Garage
  • Jardin
Oostrozebeeksestraat 159 8710 Ooigem
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Description

Cette surface commerciale à vendre, située au 10 Oostrozebeeksestraat dans la charmante ville d'Ooigem, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leur entreprise, bureau ou cabinet. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette propriété offre une grande flexibilité grâce à ses 301 m² de surface habitable et une façade de 17,5 mètres. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, l'agencement actuel comprend un ancien espace commercial d'environ 100 m² divisé en plusieurs pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une zone de vie confortable de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite quatre grandes chambres et une salle de bain, tandis que des espaces supplémentaires comme un grenier spacieux et une cave sèche ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, une grande garage capable d'accueillir trois véhicules se trouve à côté de la maison, ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest offrant un espace extérieur généreux. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel avec de nombreuses options de stationnement dans les environs immédiats. Construite en 1960, elle dispose du chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage. Bien que l'efficacité énergétique puisse être améliorée (avec un indice de consommation spécifique de 779 kWh/m²/an), cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement pour ceux prêts à entreprendre quelques rénovations. Les raccordements en électricité et en eau sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage des travaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

779 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40150 Réf. vendeur: 3936983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,5 km 5' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,5 km 5' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

6,9 km 25' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

639 m 8'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

639 m 8'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

639 m 8'

Gares

Ingelmunster

5,7 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 47' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Colruyt Oostrozebeke

2,4 km 8' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,5 km 8' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 14'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vosje" à 15 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ooigem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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