Fonds de commerce à vendre - Ooigem RBS40150
Oostrozebeeksestraat 10 8710 Ooigem
250 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au 10 Oostrozebeeksestraat dans la charmante ville d'Ooigem, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leur entreprise, bureau ou cabinet. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette propriété offre une grande flexibilité grâce à ses 301 m² de surface habitable et une façade de 17,5 mètres. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, l'agencement actuel comprend un ancien espace commercial d'environ 100 m² divisé en plusieurs pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une zone de vie confortable de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite quatre grandes chambres et une salle de bain, tandis que des espaces supplémentaires comme un grenier spacieux et une cave sèche ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, une grande garage capable d'accueillir trois véhicules se trouve à côté de la maison, ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest offrant un espace extérieur généreux. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel avec de nombreuses options de stationnement dans les environs immédiats. Construite en 1960, elle dispose du chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage. Bien que l'efficacité énergétique puisse être améliorée (avec un indice de consommation spécifique de 779 kWh/m²/an), cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement pour ceux prêts à entreprendre quelques rénovations. Les raccordements en électricité et en eau sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage des travaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
886 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
779 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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