Fonds de commerce à vendre - Wielsbeke RBT86317

Rijksweg 336 8710 Wielsbeke

421 875 €

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RBT86317
  • 225 m²
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Description

Cette surface commerciale à vendre, située au 336 de la Rijksweg à Wielsbeke, offre une superficie brute de 225 m². La configuration de l’espace est ouverte, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de votre activité. De grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante et une visibilité optimale, un atout majeur pour attirer les clients et maximiser votre présence commerciale. L’immeuble est en parfait état, récemment construit en 2024, et bénéficie d’une infrastructure électrique adaptée. Sa situation en zone résidentielle offre un environnement calme et accessible. Sur le plan extérieur, vous disposez d’un terrain totalement clôturé de 715 m², agrémenté d’une petite jardin à l’arrière, idéale pour des activités de détente ou comme espace supplémentaire pour des opérations marketing ou événements. Il est également possible d’acquérir jusqu’à quatre places de stationnement supplémentaires pour améliorer le confort de votre clientèle et de votre personnel. La propriété ne possède pas actuellement de certificat électrique spécifique mais a obtenu la permission de construire dans un quartier à usage résidentiel, sans contraintes juridiques ou administratives majeures. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant aménager un espace commercial dans une zone stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 421 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86317 Réf. vendeur: 4087095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,3 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

150 m 1' 48''

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

150 m 1' 48''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

150 m 1' 48''

Gares

Waregem

5,3 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 57' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,2 km 1º 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 746 m 9' 745 m 9'

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 14' 2,5 km 30'

Lidl Waregem

3,2 km 12' 3,9 km 4' 2,4 km 11' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,6 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33,2 km 24'

Golfs

Waregem Golf

11 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Springeling", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Dol-Fijntje" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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