Espace professionnel à vendre - Wielsbeke

Maison de maître pleine de charme (établissement horeca) avec logement privé, idéalement située entre le centre de Waregem et Leie Idéale pour profession libérale, indépendant, activité horeca ou comme maison familiale de caractère. Énormément de potentiel. Disposition : hall d’entrée, bar/salle de réunion, vaste et lumineuse pièce de vie/salle à manger/restaurant (superbe parquet, portes authentiques et moulures), espace cuisine, remise, cave, À l’étage se trouve la partie logement : salon, cuisine, terrasse, salle de bain et 4 chambres. Allée pratique, parking, terrasse/jardin, entièrement clôturé et privé. Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial récemment rénové, idéalement situé au cœur d'Oostrozebeke. Offrant un emplacement stratégique dans une zone dynamique, ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une localité en plein essor. La propriété, située au 2 Ettingen, est proposée au prix attractif de 145 000 €, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace prêt à l'emploi dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 1979 et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2021, se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. La surface commerciale lumineuse d'environ 35 m² offre un espace flexible à aménager selon vos besoins, complété par une réserve de 11 m² équipée de connexions pour machine à laver et sèche-linge, idéale pour le stockage ou une utilisation polyvalente. La présence d'un WC séparé avec sas renforce la praticité de l'ensemble. La façade avec un large vitrine de 43 mètres assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle, tandis que la configuration intérieure privilégie la luminosité naturelle grâce à une orientation ouest. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que boulangerie, boucherie, banque et établissements de restauration, cet emplacement bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun. La zone bénéficie d'une situation centrale au sein d’un environnement urbain actif, offrant un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie totale de 799 m², cette propriété dispose également d’un permis d’urbanisme pour des aménagements éventuels. Que vous envisagiez d’y établir un salon de beauté, un cabinet médical ou un bureau professionnel, cette bâtisse offre des possibilités infinies sans nécessiter d’investissements importants. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier situé dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Espace commercial gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Eigendom op 7.100m² bestaande uit een grote villa met voor en achtertuin met aanpalend 2 grote magazijnen en bijhorende parking. De villa bestaat uit inkom met apart toilet, grote en volledig ingerichte leefkeuken en gezellige living, aanpalend veranda. Tevens 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers. Boven nog eens 3 slaapkamers en een zolder. Dubbele garage en wasplaats. De twee magazijnen van 600m² en 1.100m² zijn een troef voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het magazijn van 600m² is momenteel ingericht als showroom en stockage. Het grote magazijn staat momenteel leeg. Heel veel ruimte, heel veel privacy, achterliggend aan de Gentseweg. En savoir plus ?

Cette toute nouvelle unité industrielle située à Waregem représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 220 m², cette unité construite en 2022 se distingue par sa conception robuste et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins d’une activité industrielle ou commerciale. La structure en acier avec un steeldeck et des panneaux en béton assure une stabilité optimale, tandis que la hauteur libre de 6 mètres offre un espace intérieur généreux pour diverses installations ou stockage. La section de l’unité est équipée d’une porte sectionnelle avec une porte piétonne séparée, facilitant ainsi la circulation et la logistique quotidienne. La présence d’une fenêtre, d’une lumière naturelle et d’un puits de récupération d’eau de 5 000 litres renforcent sa praticité et son respect de l’environnement. Située stratégiquement le long de la dynamique Kortrijkseweg (N43), cette unité bénéficie d’un accès facile à la route E17, à seulement 5 km, ce qui représente un avantage considérable pour la desserte régionale et nationale. Le site fait partie du parc d’entreprises « Goossens site Waregem », un environnement professionnel reconnu pour sa localisation stratégique et ses infrastructures modernes. La propriété est vendue avec deux places de parking privées, un atout précieux pour les employés ou clients. La construction récente garantit qu’aucune certification spécifique n’est requise pour l’installation électrique, mais il est important de noter que cette unité n’inclut pas le coût des panneaux solaires, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser ses installations énergétiques selon ses préférences. La disponibilité immédiate facilite la planification et la mise en service de votre activité. Avec un prix fixé à 283 700 € TTC, cette unité bénéficie de l’application de la TVA, ce qui est courant dans ce type de transaction. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité constitue un investissement judicieux pour ceux qui cherchent un espace industriel moderne dans un secteur en pleine croissance à Waregem. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne une unité industrielle neuve située à Waregem, offrant une surface totale de 220 m². Située dans le parc d'activités "Goossens site Waregem", cette unité est idéalement positionnée le long de la très fréquentée Kortrijkseweg (N43), avec un accès facilité à l'autoroute E17 à seulement 5 kilomètres. La construction, datant de 2022, présente un casco de type entrepôt avec une structure en acier et des panneaux en béton, offrant une hauteur libre impressionnante de 6 mètres, ce qui permet une flexibilité maximale pour l'aménagement intérieur. La logistique est facilitée par une porte sectionnelle équipée d'une porte piétonne séparée, ainsi que par une fenestration permettant l'entrée de lumière naturelle. Des équipements modernes sont présents, notamment une toiture-voûte en polybéton, un système de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, ainsi qu'une installation électrique et de plomberie complètes, répondant aux normes industrielles. Ce bien immobilier bénéficie également de deux places de stationnement privées, un atout précieux dans cette zone d'activités animée, facilitant la gestion quotidienne pour les employés et visiteurs. La présence de panneaux solaires privés, non inclus dans l'offre, offre une possibilité supplémentaire d'optimisation énergétique pour le futur propriétaire. La localisation stratégique dans un secteur industriel clairement dédié, combinée à la proximité immédiate des grands axes routiers, constitue un avantage indéniable pour toute entreprise soucieuse de logistique et de visibilité. La propriété étant immédiatement disponible, elle représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace moderne, clé en main, dans une zone dynamique. Ce bâtiment répond aux exigences des entreprises industrielles ou logistiques grâce à ses caractéristiques techniques et sa situation géographique. Le prix demandé est de 283 700 € hors taxes, avec la TVA applicable. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Leur équipe saura vous fournir tous les plans et détails nécessaires pour faire de cette unité votre futur centre d'opérations ou votre prochain investissement immobilier. La région de Waregem, en plein essor industriel, offre un environnement propice au développement d'activités diverses, renforçant la valeur stratégique de cette proposition immobilière. En savoir plus ?

Goed gelegen gelijkvloerse kantoorruimte van 110m² !! Mooie visibiliteit, grote raampartijen, voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Momenteel opgesplitst in 2 ruimtes maar makkelijk opnieuw als 1 grote ruimte te wijzigen door het weghalen van de valse wanden. Gelegen aan de overkant van het sportcomplex "De Treffer", vlakbij het winkelcentrum, stadhuis, Grote Markt, enz.... Op enkele minuten gelegen van de verbindingswegen en opritten autostrades. Topper in zijn prijsklasse !!!! En savoir plus ?

Local commercial à vendre avec une superficie de 175,85 m² près du centre de Sint-Eloois-Vijve, une section de Waregem, situé au rez-de-chaussée d'un complexe d'entreprises et d'appartements. L'espace commercial est entièrement fini avec des matériaux de haute qualité tels que du parquet, des armoires sur mesure, la domotique, entièrement peint, etc. En plus de l'espace ouvert, le local commercial comprend également une cuisine, des installations sanitaires et un espace de rangement. Il est possible de diviser l'espace en deux locaux commerciaux distincts. De plus, 4 places de parking sont disponibles, ce qui peut être essentiel pour les clients ou les employés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite de ce local commercial attractif. Atouts * Grands espaces * Nombreuses possibilités * Places de parking disponibles 1) Stedenbouwkundige bestemming: Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: nee 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé à proximité du centre d'Oostrozebeke, avec ses locaux d'habitation, son grand jardin et son garage, offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux familles à la recherche d'une combinaison idéale entre vie et travail. INDELING Espace commercial (actuellement aménagé en café), espace de stockage/technique, réserve, cuisine, toilettes, salle polyvalente couverte, buanderie/espace technique L'espace d'habitation, avec entrée séparée, est situé au premier étage et offre un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain (douche et lavabo) Extérieur : double garage/atelier - jardin - terrasse TROEVEN - Excellent emplacement - Espace commercial idéal pour divers usages commerciaux - Vivre et travailler en un seul endroit, idéal pour les indépendants ou entrepreneurs - Facile d'accès avec de nombreuses facilités de stationnement - Score EPC favorable (sans exigence de rénovation) grâce à diverses rénovations telles que fenêtres PVC (2002), chaudière à gaz à condensation (2017), chauffage à eau chaude (2017), chauffage à air pulsé (2017), etc chaudière à gaz à condensation (2017), isolation des cavités (2019) - Actuellement loué jusqu'en juillet 2029 (rendement brut de 3,24%) Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise prospère et une vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété polyvalente. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ellen : ### ou ### En savoir plus ?

! ! A VENDRE ! !! Vous êtes à la recherche d'une entreprise commerciale prospère avec un rendement exceptionnel ? Le café 'Vrij Polen' est l'investissement de vos rêves ! Ce café dynamique est situé au cœur d'Oostrozebeke. L'affaire est actuellement louée avec succès, fonctionne très bien et bénéficie d'un rendement brut fantastique de pas moins de 10 %. Saisissez cette opportunité unique et assurez-vous un excellent investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ### ou à l'adresse ### PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Deze commerciële en woongelegenheid gecombineerd is gelegen op een toplocatie in het centrum van Oostrozebeke, aan de Hoogstraat 3. Het pand biedt een handelsruimte van ongeveer 60 m², momenteel ingericht als horecazaak, met een achterliggende berging van 16 m², een afwasruimte, een apart toilet en een bureau van 23 m² voor administratieve taken. Er is tevens een kelder aanwezig voor extra opslag, en de winkelpagina beschikt over een uitstalraam van 11 meter breed, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig ingericht appartement dat bestaat uit een uitgeruste keuken, een ruime leefruimte van 27 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 25 m², en een badkamer met ligbad. De grote zolder van 73 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimte. Het pand beschikt ook over een grote garage van 32 m², een zonnig terras en een buitenberging, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en diverse lokale winkels zoals bakker, slager en bank. Het gebouw is recentelijk voorzien van een vernieuwd dak en is uitgerust met gasverwarming en een warmtepomp voor energie-efficiëntie. Met een kadastraal inkomen van €1.167 en een goede energieprestatiecertificering tot mei 2035, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel gebruik en wooncomfort in een levendige buurt. En savoir plus ?

Oostrozebeke, invalsweg bedrijfsgebouw 1.376m² inclusief 224m² bureel, conciërge-appartement, 3.445m² koer met villa 349m², ruime tuin met zwembad op tot. 13.658m², 1.740m² uitbreiding mogelijk En savoir plus ?