• 4 Chambre(s)
  • 411
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Wapenplaats 8 8720 Wakken

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Description

Ce bâtiment commercial situé à Wakken, au 8 Wapenplaats, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété s’étend sur une superficie totale de 324 m², comprenant un restaurant en pleine activité avec une capacité intérieure de 70 places et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives. La zone commerciale bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. La terrasse de 65 m² constitue un atout supplémentaire pour l’exploitation en dehors des heures de service ou pour des événements spéciaux. À l’étage, le bâtiment dispose d’un espace résidentiel comprenant une salle de séjour de 36 m², une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses de 12 à 15 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et il est possible d’aménager un espace pour la laverie. Un deuxième petit terrasse de 25 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La grande zolder offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1981 et bénéficie aujourd’hui de nombreuses installations modernes, telles que des panneaux solaires (10 000 kW), une chaudière à chauffage solaire, un système d’alarme avec vidéosurveillance, ainsi qu’un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033. La propriété possède également un grand nombre d’atouts techniques et environnementaux, notamment un système de récupération d’eau pluviale de 15 000 litres et une gestion énergétique optimisée, ce qui en fait un bien à la fois pratique et respectueux de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

324 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74176 Réf. vendeur: 1383307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderklokje

267 m 53'' 267 m 18'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

60 m 43''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

80 m 57''

Gares

Waregem

5,8 km 20' 5,6 km 7' 4,6 km 8' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 6' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

296 m 59'' 296 m 20'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Wielsbeke

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Delitraiteur Waregem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 14' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 25'

Musées

Site Battlekart

39,7 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,5 km 13'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tielt Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderklokje" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

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