Fonds de commerce à vendre - Waregem RBT37194
Holstraat 39 8790 Waregem
250 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur l'angle d'une rue centrale, à quelques pas du marché de Waregem. Anciennement utilisé comme agence bancaire, cet espace est parfait pour divers projets commerciaux tels qu'un bureau, une pratique médicale ou un magasin. La propriété se compose d'une entrée d'angle avec quatre vitrines, offrant une visibilité optimale dans les rues Holstraat et Guido Gezellestraat. L'intérieur comprend un espace ouvert d'environ 150 m², avec seulement deux piliers de soutien, une ancienne chambre forte et un WC. Le reste de l'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Un atout supplémentaire de cet immeuble est sa terrasse extérieure de 20 m² située à l'arrière, idéale pour une pause détente ou des installations supplémentaires selon votre activité. La propriété jouxte également une autre surface commerciale de 210 m², offrant la possibilité d'une expansion future. Des places de parking privées dans la Guido Gezellestraat sont également incluses, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Construit en 1990, le bien nécessite des travaux de rénovation pour le mettre aux normes modernes. Il dispose de toutes les connexions essentielles, y compris l'électricité, le gaz et l'eau, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle non soumise au risque d'inondation, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement urbain dans une zone dynamique et accessible de Waregem. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1990
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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