Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS43911

Hendrik Consciencestraat 51 8800 Roeselare

119 000 €

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RBS43911
  • 55 m²
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Description

Cette surface commerciale de plain-pied, située au 51 Hendrik Consciencestraat à Roeselare, est une opportunité unique dans le centre-ville dynamique. Bénéficiant d'une excellente localisation dans un quartier à forte affluence, ce bien offre une visibilité incomparable grâce à sa position en angle et ses grandes baies vitrées. À seulement quelques pas de la gare et de la Grande Place, cette propriété est idéalement positionnée pour attirer une clientèle diversifiée. L'espace intérieur, d'une superficie totale de 55 m², est versatile et peut être aménagé selon vos besoins particuliers. Il comprend une grande pièce principale qui peut être utilisée comme espace commercial ou bureau, avec un WC séparé et un espace de rangement équipé d'un lavabo et d'un système de ventilation. Le chauffage central est assuré par des radiateurs connectés à une chaudière collective, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Cette propriété est particulièrement adaptée pour des professions de services telles qu'un salon de coiffure, un bureau d'intérim, un institut de beauté ou une agence immobilière. Outre son emplacement central dans un environnement commercial, elle offre également une bonne accessibilité et un revenu locatif mensuel potentiel de 650 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1971

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43911 Réf. vendeur: 3940853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

771 m 2' 59'' 910 m 1' 12'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

595 m 2' 47'' 1,1 km 1' 42'' 595 m 7' 595 m 7'

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Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

693 m 4' 780 m 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

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Go! Mska Roeselare

538 m 1' 47'' 557 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

372 m 4'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

372 m 4'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

372 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

322 m 1' 35'' 456 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

339 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

695 m 4' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

666 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

470 m 1' 51'' 503 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Roeselare Noordhof

577 m 2' 4'' 607 m 48'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Roeselare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Éducation

"Knuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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