Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS57524

Iepersestraat 7 8800 Roeselare

219 000 €

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RBS57524

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Iepersestraat 7 8800 Roeselare
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Description

À vendre à Roeselare, découvrez cette vaste surface commerciale avec un espace de vie prêt à emménager, située au 7 Iepersestraat. Idéalement implantée dans une zone commerciale stratégique, cette propriété propose un rez-de-chaussée avec un magasin, un bureau ou espace polyvalent, un toilette séparé et une garage. Vous y trouverez également une cave sèche, une buanderie et une cour avec remise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie/cellier et un toilette séparé viennent compléter cet étage. Profitez d'un grand terrasse orienté plein sud avec un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'un espace de rangement. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un revenu cadastral de 1 202 €, cette propriété de 1960 est disponible dès l'acte pour un prix attractif de 219 000 €. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts, dont sa terrasse orientée sud et sa proximité des commodités commerciales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS57524 Réf. vendeur: 110200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

210 m 42'' 210 m 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

419 m 1' 54'' 550 m 1' 5'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

44 m 8'' 429 m 47'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

119 m 25'' 409 m 45'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

161 m 1' 56''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

161 m 1' 56''

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

236 m 2' 50''

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,4 km 2' 16'' 857 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

453 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

309 m 1' 2'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

150 m 30'' 150 m 13'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Proxy Delhaize De Munt

573 m 2' 16'' 1,1 km 1' 39'' 573 m 7' 573 m 7'

Colruyt Rumbeke

713 m 2' 22'' 889 m 1' 12'' 618 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" à 1 minute à pied.Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 16 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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