Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS57524 Vendu

Iepersestraat 7 8800 Roeselare

219 000 €

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RBS57524

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Iepersestraat 7 8800 Roeselare
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Description

À vendre à Roeselare, découvrez cette vaste surface commerciale avec un espace de vie prêt à emménager, située au 7 Iepersestraat. Idéalement implantée dans une zone commerciale stratégique, cette propriété propose un rez-de-chaussée avec un magasin, un bureau ou espace polyvalent, un toilette séparé et une garage. Vous y trouverez également une cave sèche, une buanderie et une cour avec remise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie/cellier et un toilette séparé viennent compléter cet étage. Profitez d'un grand terrasse orienté plein sud avec un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'un espace de rangement. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un revenu cadastral de 1 202 €, cette propriété de 1960 est disponible dès l'acte pour un prix attractif de 219 000 €. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts, dont sa terrasse orientée sud et sa proximité des commodités commerciales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS57524 Réf. vendeur: 110200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Léon

312 m 1' 4'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bunderboog

623 m 2' 8'' 623 m 1' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bunderboog

623 m 2' 8'' 623 m 1' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Vabi

5,8 km 20' 6 km 7' 5,2 km 28' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,6 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

289 m 3'

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

289 m 3'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

322 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

8,8 km 30' 9,1 km 11' 8,2 km 29' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 59' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

7,3 km 30' 6,9 km 20' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Moorslede

371 m 1' 15'' 371 m 31'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Moorslede

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Passendale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

14,4 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Léon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bunderboog", à 1 minute en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moorslede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moorslede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.

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