Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBT39426

Onze-Lieve-Vrouwemarkt 2,6 & 8 8800 Roeselare

295 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT39426

  • 454 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située au 2 Onze-Lieve-Vrouwemarkt à Roeselare, cette surface commerciale polyvalente offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace adaptable. Avec une superficie totale utile de 454 m² répartie sur plusieurs niveaux, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée de 162,10 m², un premier étage de 142,40 m², et un deuxième étage de 120,55 m². La propriété dispose également de trois caves totalisant 29,10 m² pour le stockage ou autres usages. L’immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée en angle de rue, ce qui garantit une forte visibilité et une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation sud. L’accès à la propriété est facilité par une cour intérieure, un patio et un toit-terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. La proximité du centre-ville, des commerces et de la gare facilite également la mobilité et l’accès pour les clients ou employés. Le bâtiment, construit en 1930, est équipé d’un système de chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau. Il offre la possibilité de combiner activités professionnelles et éventuellement un usage résidentiel. Facilement accessible avec un stationnement aux alentours, cette propriété présente un bon potentiel pour diverses utilisations commerciales ou mixtes selon les besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39426 Réf. vendeur: 110346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

270 m 1' 13'' 851 m 1' 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

634 m 2' 26'' 825 m 1' 31'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

250 m 1' 10'' 1 km 2' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,3 km 6' 2,4 km 4' 731 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

321 m 4'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

321 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

321 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

533 m 2' 14'' 741 m 1' 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

541 m 2' 37'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

552 m 2' 23'' 640 m 1' 5'' 521 m 6' 521 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 46'' 723 m 12' 999 m 12'

Colruyt Rumbeke

1,5 km 7' 1,6 km 2' 32'' 937 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Knuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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