Espace professionnel à vendre - Izegem

ISEGHEM (Sud-Ouest de Roulers) : Très belle salle de fête contemporaine avec espaces multifonctionnels (#1X+5_KATA_FOC) • Surface du terrain : +/- 2.540m² • Surface bâtie : +/- 670m² • Capacité jusqu’à +/- 300 personnes • Grand jardin, aire de jeux pour enfants et parking pour 140 voitures • Au rez-de-chaussée : 1 grande salle pour jusqu'à 240 personnes, pouvant être divisée en 3 plus petites salles • Au premier étage : 1 salle de 50 personnes pouvant également servir d’appartement pour l'exploitant (grand salon, 2 chambres, terrasse couverte, cuisine et une salle de bains, à rénover) • Prix : 1.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé en plein cœur d'Izegem, une ville dynamique riche en histoire et en vitalité. Ce bâtiment, inscrit dans une architecture datant de 1914 et conçu par Valère Duyvewaardt, représente un véritable joyau du patrimoine architectural de la région, avec ses touches éclectiques et art-nouveau qui lui confèrent un charme indéniable. Stratégiquement situé sur la Grote Markt, la place principale de la ville, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, entourée de boutiques, de cafés et de restaurants qui attirent une clientèle variée et fidèle. La localisation en fait un lieu idéal pour tout entrepreneur cherchant à établir ou à renforcer sa présence commerciale dans une zone à fort potentiel. L'immeuble se compose d’un espace commercial en parfait état d’utilisation, prêt à accueillir votre activité sans nécessité de travaux immédiats. La surface commerciale offre environ 90 m² avec une vaste salle de vente équipée d’un bar, un espace intermédiaire, ainsi que des sanitaires comprenant lavabos, toilettes hommes et femmes, et deux urinoirs. La cuisine attenante est équipée des raccordements nécessaires pour une mise en service immédiate, avec un accès direct à une cave de 76 m² permettant la gestion efficace des stocks et la livraison depuis la Grote Markt. À l’étage, le bien dispose d’un logement confortable comprenant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine à aménager, une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété possède également un charmant terrasse avec un auvent électrique, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur convivial. Les aspects techniques et réglementaires renforcent la valeur de ce bien : il est inscrit dans l’inventaire du patrimoine architectural, bénéficiant d’exemptions spécifiques liées à la rénovation. Les infrastructures modernes telles que le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage au gaz naturel, l’électricité certifiée et l’alimentation en eau courante garantissent un confort optimal. La propriété est également conforme aux normes en vigueur en matière d’urbanisme, étant située en zone résidentielle à Izegem, non exposée aux risques d’inondation. Avec un kadastraal inkomen de 775 €, ce bien offre une excellente opportunité pour une activité commerciale ou une conversion résidentielle, selon vos projets. La vente se fait sans surprise ni charge supplémentaire, ce qui en fait une acquisition sûre dans une localisation prisée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée en immobilier commercial à Izegem. Ce bâtiment représente un investissement solide et stratégique pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’établir dans cette ville animée. En savoir plus ?

Cette charmante propriété offre non seulement une vie spacieuse avec quatre chambres à coucher, mais aussi un emplacement idéal pour votre entreprise. Sous réserve de rénovation, cette propriété peut devenir la combinaison parfaite d'habitation et de travail. Grâce à sa situation sur la Marktstraat, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité inégalée. Avec de nombreux passants et un emplacement stratégique, c'est l'endroit idéal pour développer votre activité. Aménagement : Local commercial (32 m²), accès direct au hall d'entrée et au salon et à la cuisine privés donnant sur la cour. Il y a deux pièces supplémentaires au premier étage (qui peuvent être converties pour agrandir l'espace commercial). Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. Enfin, une cour agréable avec un espace de stockage. TROEVEN : propriété commerciale polyvalente avec diverses possibilités, emplacement favorable et beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Contactez-nous au ### ou ### pour plus d'informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans la région dynamique d’Izegem avec cette unité industrielle neuve, située au cœur du parc d’entreprises « Stuyf ». À vendre pour le prix de 311 110 €, cette unité commerciale de haute qualité offre une surface habitable de 199 m², conçue pour répondre aux exigences modernes de stockage ou de production. La construction neuve, datant de 2024, bénéficie d’un design robuste et fonctionnel, intégrant une structure en acier renforcée par une base en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité optimale. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle automatique, complétée d’une porte piétonne et de vastes fenêtres en verre, assure un accès pratique et une luminosité naturelle appréciable. La toiture équipée d’une lanterne offre également la possibilité d’ajouter des panneaux vitrés supplémentaires à un coût supplémentaire, permettant ainsi de maximiser l’éclairage naturel. Ce bien immobilier fait partie d’un parc d’entreprises innovant comprenant 32 unités modulables, allant de 120 à 262 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour atteindre jusqu’à 1 145 m² selon vos besoins spécifiques. La localisation stratégique le long de la Stuivenbergstraat permet un accès rapide à l’E403 et facilite la desserte vers toute la région, faisant de cette adresse un point névralgique pour les activités commerciales ou industrielles. La présence de deux emplacements de parking privatifs constitue un avantage supplémentaire pour les employés et visiteurs. La construction répond aux normes actuelles, notamment du point de vue électrique avec des raccordements en place, et bénéficie d’un double vitrage assurant une meilleure isolation énergétique. Cet espace est immédiatement disponible, offrant une solution clé en main pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur activité dans un environnement moderne et bien situé. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un local professionnel neuf dans un parc d’entreprises conçu pour favoriser la croissance et la réussite de votre projet. Que vous soyez à la recherche d’un entrepôt pratique ou d’un espace de production adapté, cette unité offre un cadre idéal alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’expansion. Contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour obtenir des renseignements complémentaires, planifier une visite ou discuter des options techniques pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier industriel d’Izegem, prêt à accueillir votre activité dans un environnement moderne et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Izegem, une ville stratégique idéale pour le développement de votre activité. Avec un prix fixé à 245 920 €, cette unité commerciale constitue une solution moderne pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace fonctionnel et adaptable. La propriété se distingue par une surface de 170 m², parfaitement adaptée aussi bien pour le stockage que pour la production, dans une zone en plein essor et facilement accessible grâce à sa proximité avec la E403. La structure du bâtiment, conçue en acier combiné à une base en béton, offre une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficiente de l’espace. La construction, certifiée B en matière de sécurité incendie, est équipée d’un système d’isolation par panneaux sandwichs, garantissant une excellente isolation thermique. La porte sectionnelle automatique assure une accessibilité optimale, complétée par une porte piétonne et une large fenêtre en verre qui permet d'inonder l’intérieur de lumière naturelle. La présence d’une lanterneau ajoute à la luminosité intérieure, en faisant un espace agréable et pratique pour toute activité commerciale ou industrielle. Situé au sein du parc d’entreprises « Stuyf », ce bâtiment fait partie d’un ensemble innovant comprenant 32 unités modulables allant de 120 à 262 m², pouvant être réunies pour atteindre une superficie totale de 1 145 m². Ce parc durable offre un environnement professionnel moderne et respectueux de l’environnement, avec des infrastructures adaptées pour soutenir la croissance de votre entreprise. La localisation est particulièrement avantageuse, avec des accès rapides à la E403, facilitant la circulation vers toute la région, tout en étant dans un environnement calme et sécurisé. L’unité bénéficie également de deux places de parking privées, un atout non négligeable pour accueillir clients ou employés. La disponibilité immédiate vous permet de planifier votre installation sans délai. Pour toute demande d’information supplémentaire, planifier une visite ou obtenir des détails techniques précis, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### un partenaire fiable prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un espace neuf, moderne et stratégique, parfaitement adapté aux besoins des PME en quête d’un emplacement performant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Izegem, pour un prix attractif de 312 000 € TVA incluse. Ce bien immobilier, référencé sous RBU80235, offre une surface totale de 240 m² parfaitement adaptée aux besoins des petites et moyennes entreprises. Construit en 2024, cet espace en casco présente une hauteur libre d’environ 6 mètres, avec une structure en acier renforcée par une dalle en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et efficacité énergétique. La configuration de la halle, équipée d’une porte sectionnelle automatique et d’une porte d’accès séparée avec une façade en verre, facilite le chargement, le déchargement et la visibilité. La présence d’une lucarne lumineuse, susceptible d’accueillir des extensions en verre supplémentaires moyennant un coût supplémentaire, assure un éclairage naturel optimal. La construction répond à la classe de résistance au feu B, ce qui renforce sa qualité et sa conformité aux normes actuelles. Situé stratégiquement le long de la Stuivenbergstraat, ce site bénéficie d’un accès rapide à l’E403, offrant une connectivité idéale pour le transport et la logistique dans toute la région. Faisant partie du parc d’entreprises durable “Stuyf”, composé de 32 unités allant de 120 m² à 262 m², ces bâtiments modulables peuvent être réunis pour atteindre une surface totale pouvant dépasser 1 145 m². La configuration versatile de ces unités permet aussi bien le stockage que la production, faisant de ce site un environnement professionnel complet pour diverses activités industrielles ou commerciales. Les espaces disposent des raccordements électriques et hydrauliques nécessaires, ainsi que de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La disponibilité immédiate permet aux entrepreneurs de démarrer rapidement leurs opérations dans un environnement moderne et sécurisé. Ce bien offre non seulement un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique, mais également une opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. Le système électrique ne possède pas encore de certificat spécifique, mais cela n’entache pas la qualité globale de l’offre. Les droits de préemption sont en vigueur, et la zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre futur projet. Contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bâtiment représente une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans un environnement moderne, bien connecté et prêt à accueillir vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située au cœur d'Izegem, une ville dynamique de la région flamande. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des PME, cette unité de construction récente offre une surface totale de 1.145 m², répartie en espaces modulables et adaptés à diverses activités professionnelles, notamment stockage ou production. La structure, construite en acier renforcé avec une fondation en béton et équipée de panneaux sandwich isolés, garantit à la fois robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses et permet l’installation de mezzanines ou autres aménagements selon vos besoins. Accessible via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’accès piétonne et agrémentée d’un vitrage, cette unité bénéficie également d’une lumière naturelle abondante, notamment grâce à une verrière intégrée. En option, il est possible d’ajouter des parois en verre supplémentaires pour personnaliser davantage l’espace selon vos activités professionnelles. La présence de places de stationnement privées est un atout supplémentaire, offrant à la fois confort et praticité. Située dans le parc d’entreprises durable « Stuyf », cette unité profite d’un emplacement stratégique le long de la Stuivenbergstraat, avec une connectivité optimale vers l’autoroute E403, facilitant ainsi l’accès aux régions environnantes et à tout le territoire régional. Le parc comprend un total de 32 unités modulables allant de 120 à 262 m², pouvant être combinées pour atteindre la superficie totale souhaitée. La zone est particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou artisanales, offrant un environnement sécurisé et adapté à la croissance de votre entreprise. La construction étant prévue pour 2024, vous bénéficiez d’un bâtiment neuf répondant aux normes modernes. La vente inclut la TVA applicable, ce qui constitue une opportunité attractive pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à développer son activité dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Cette unité présente un rapport qualité-prix remarquable dans un emplacement privilégié, consolidant sa position comme choix idéal pour toute PME souhaitant s’implanter dans la région d’Izegem. Faites le pas dès aujourd’hui pour bénéficier d’un espace à la fois pratique, modulable et parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Investeren in een uitstekend commercieel vastgoed in het bruisende centrum van Izegem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele en strategische investering. Dit indrukwekkende handelspand, gelegen aan Marktstraat 30-32 met een postcode van 8870, vertegenwoordigt een waardevol eigendom dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 1.242 m². Met een vraagprijs van 900.000 euro, vormt deze volledige bebouwde oppervlakte een solide basis voor potentiële groei en verhuurinkomsten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en plannen te benutten. De oppervlakte van het handelspand is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, dankzij de open indeling die wordt gekenmerkt door een ruime glazen vitrine, waardoor de zichtbaarheid voor passerend publiek maximaal wordt benut. Er is onder meer voorzien in voorzieningen zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit, wat het klaar maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere ontwikkeling. Bovendien ligt het pand in een gebied met een woonbestemming, binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders die stabiliteit waarderen. Deze locatie in Izegem biedt talrijke voordelen, niet alleen door de grote commerciële potentie, maar ook door de gunstige ligging in een levendig stadscentrum. Het pand bevindt zich op een strategische plek waar zowel voetgangersverkeer als lokale economische activiteit volop aanwezig zijn. Met de mogelijkheid tot renovatie, onderhevig aan Vlaamse regelgeving, kunnen kopers het vastgoed verder aanpassen en optimaliseren volgens hun wensen. Voor meer informatie en details over de renovatieverplichtingen verwijzen wij naar de energiesparingswebsite van Vlaanderen. Neem contact op met Panorama B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Deze uiterst interessante aanbieding wacht op een serieuze investeerder die wil profiteren van de groeikansen die dit commercieel pand in Izegem biedt. Aarzel niet en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een waardevol en strategisch gelegen commercieel gebouw. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé à Izegem, offrant un cadre professionnel de premier ordre dans un emplacement stratégique. Doté d'une superficie totale de 167 m², cet immeuble construit en 2005 présente une configuration intérieure très polyvalente, idéale pour diverses activités telles que des bureaux, des pratiques libérales ou même des commerces. La propriété a été conçue avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels qu'une façade en aluminium, un lamina­t­é­en­e­ haut de gamme et une isolation performante, garantissant ainsi une durabilité et un confort optimal. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un bureau de direction, un espace de travail en open space avec cuisine équipée (comptoir avec appareils modernes comme AEG et Siemens), ainsi que trois bureaux séparés dont deux lumineux, parfaits pour accueillir une équipe ou recevoir des clients. Ce bâtiment se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique, ainsi que par ses installations modernes telles que la climatisation, neuf panneaux solaires de 330 Wp (totalisant 2.970 Wp), un système de chauffage central au gaz naturel, ainsi que des équipements électriques certifiés. La salle de bain et les toilettes sont intégrées dans une conception fonctionnelle et pratique, tandis que la finition intérieure avec murs peinturés, plafonds en tuiles abaissées et sols en céramique confèrent un aspect professionnel et accueillant. L’espace bénéficie également d’un système d’éclairage LED contrôlé par Mi-light, de volets roulants, et de nombreux rangements dans le bureau de direction pour une organisation efficace. L’emplacement est parfaitement adapté à une utilisation commerciale ou professionnelle, étant situé à proximité immédiate de la zone industrielle dynamique, à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai. L’accessibilité de ce bien est un atout considérable : sa note Mobi-score de 8,3/10 témoigne d’une excellente connectivité routière et d’un voisinage industriel florissant. Son situation bénéficie également d’un environnement calme avec une bonne accessibilité aux services urbains essentiels. Le prix demandé est disponible sur demande et le propriétaire se montre flexible, notamment pour la location de cette propriété. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace prêt à l’emploi dans un secteur en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le cabinet Centro, spécialiste en immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans en Flandre occidentale et orientale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immobilier professionnel de qualité à Izegem. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Izegem, cette opportunité exceptionnelle combine un bâtiment commercial polyvalent avec une résidence spacieuse, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bien immobilier est proposé au prix de 429 000 €, sans TVA, et se distingue par sa localisation stratégique au 336 Roeselaarsestraat, une artère importante de la ville. La propriété comprend un immeuble commercial fonctionnel, actuellement utilisé comme café-restaurant convivial, et une habitation moderne à l'étage. La surface totale de terrain est de 275 m², ce qui permet une utilisation optimale de l'espace dans un environnement résidentiel dynamique. La structure commerciale peut accueillir environ 70 convives, ce qui en fait un lieu idéal pour une exploitation rentable ou pour diverses autres possibilités d'aménagement ou de reconversion. Le cœur de cette propriété réside dans son café-restaurant, conçu pour offrir une expérience chaleureuse et efficace. La salle principale, lumineuse et accueillante, est complétée par une bar bien agencée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée, à une zone de lavage et à un grand espace de stockage. La commodité est renforcée par une arrière-cour avec accès privé depuis la Sint-Antoniusstraat, facilitant la livraison et le réapprovisionnement. Les sanitaires pour la clientèle sont situés au rez-de-chaussée, tandis que la terrasse en façade enrichit l'ambiance estivale et attire encore plus de passages. La configuration actuelle permet une exploitation optimale, mais offre aussi des possibilités pour une diversification ou une reconversion future. À l’étage, cette propriété possède un appartement lumineux et modernement aménagé. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement, idéal pour une occupation personnelle ou pour location. La résidence bénéficie d’un bon état général et d’un agencement pratique, répondant aux exigences d’un mode de vie confortable ou d’un projet locatif. Situé dans un quartier résidentiel bien desservi, à proximité du centre-ville, d’un établissement de soins ainsi que d’axes routiers majeurs, cet ensemble immobilier offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Martine au ### Ce bien d’exception constitue une opportunité rare à saisir dans cette localité dynamique. En savoir plus ?

Situé au Reperstraat 175 à Izegem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou développer un terrain dans une zone dédiée à l'industrie. La propriété comprend un terrain de 3 878 m², avec une capacité de construction équivalente, permettant de réaliser divers projets industriels ou commerciaux. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat, offrant une liaison rapide vers la Bruggestraat (N50) et la E403, facilitant ainsi la circulation et le transport. La zone est classée en tant que secteur industriel, garantissant une adaptation optimale à des activités industrielles ou logistiques. Le terrain peut également accueillir la construction d’une bâtisse commerciale ou d’un bâtiment résidentiel associé, puisqu'une possibilité de bâtir une entreprise résidentielle y est envisagée, en conservant ou rénovant une structure existante. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts pour un développement futur. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Stationsstraat 20, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, ce qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité. La superficie totale du terrain s'élève à 629 m², offrant un espace suffisant pour diverses utilisations. Le bâtiment, construit en 1954, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage. La partie commerciale est une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon les besoins, idéale pour une boutique, un cabinet ou un bureau. À l’étage, vous trouverez une maison comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ce bien immobilier est actuellement non loué et n’a pas de certificat électrique valide. Il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui sécurise son environnement. Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une résidence principale avec commerce attenant ou pour une exploitation commerciale. La propriété n'inclut pas de garage ni d’autres aménagements extérieurs spécifiques mais bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et commercial dynamique d'Izegem. En savoir plus ?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?