Fonds de commerce à vendre - Izegem RBT08319 Option

Meensesteenweg 210 8870 Izegem

Prix sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meensesteenweg 210 8870 Izegem

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Description

Cette propriété commerciale située au 210 Meensesteenweg à Izegem est une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace polyvalent combinant vie privée et usage professionnel. Offerte à 289 000 €, cette maison de commerce est stratégiquement placée dans une zone à la fois pratique et commerciale, à proximité de divers points d'accès, commerces, établissements de restauration, transports en commun et installations sportives. L'intérieur de cette maison récemment rénovée se distingue par sa réception lumineuse menant à deux espaces de pratique accompagnés d'un espace de rangement pratique. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de pratique donne accès à un jardin convivial pour les enfants, avec une sortie indépendante. La cuisine, récemment rénovée, inclut des appareils modernes comme une cuisinière au gaz Smeg avec four, hotte, réfrigérateur, évier double et lave-vaisselle. Au premier étage, on retrouve une salle de séjour confortable et une cuisine parfaitement équipée. La maison bénéficie d'une chambre principale spacieuse de 35 m² avec sa propre salle de bain ouverte et un dressing. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et a un label énergétique favorable (EPC B). À l'extérieur, vous apprécierez un jardin orienté nord-ouest avec une sortie et des possibilités de stationnement gratuit. Cette maison est entièrement conforme aux normes électriques actuelles, assurant ainsi le confort et la sécurité des futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface du bureau

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08319 Réf. vendeur: 4025873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 892 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

113 m 22'' 113 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

113 m 22'' 113 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

9 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 19'

Gares

Izegem

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,6 km 15' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,7 km 41' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 19' 4,4 km 11' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Izegem

599 m 1' 59'' 599 m 46'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Izegem

2 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,8 km 12' 1,9 km 23'

Carrefour Market Izegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 2 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,2 km 22'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stamperke II" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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