Fonds de commerce à vendre - Gand RBK66746

Kortrijksepoortstraat 9A 0101 9000 Gand

310 000 €

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RBK66746
  • 105 m²
Kortrijksepoortstraat 9A 0101 9000 Gand
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Description

Surface commerciale à vendre - Gent Cette surface commerciale se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment à petite échelle entièrement reconstruit, situé dans la rue Kortrijksepoortstraat 9A 0101 à Gent. Le quartier a connu une revalorisation significative ces derniers mois, augmentant ainsi son attrait commercial. La propriété bénéficie d'une isolation poussée, de pompes à chaleur, de panneaux solaires privatifs et d'un système de ventilation D, garantissant une consommation énergétique quasi nulle (EPC-score A, E-peil <60). De plus, la boutique est fraîche en été grâce à son système de refroidissement inclus. Le local commercial est vendu en l'état (casco), offrant ainsi la possibilité à l'acheteur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Parmi les équipements disponibles, on trouve une climatisation et un parlofon pour assurer le confort et la sécurité des occupants. La propriété dispose également de certificats conformes pour l'installation électrique et bénéficie d'une zone urbaine avec une valeur culturelle. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont en place. Cette surface est proposée à un prix de 310 000 € sans TVA. Il est important de noter que l'exploitation d'activités de restauration n'est pas autorisée dans ce local. Pour plus d'informations, plans et visites, veuillez contacter Patrick via Contact ou Tel 0496/70.10.30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK66746 Réf. vendeur: 3741822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

372 m 1' 22'' 3,2 km 6' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

20 m 14''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

85 m 1' 1''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

87 m 1' 3''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

20 m 14''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

20 m 14''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Jozef Plateaustraat

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - St Kwintensberg

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Donkey - Verlorenkost 11

115 m 1' 23''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Express Gent Nederkouter

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Kouter

678 m 3' 863 m 2' 4'' 525 m 6' 678 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ivg-School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ivg-School", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Verlorenkost 11".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Kwintensberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

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