Fonds de commerce à vendre - Merelbeke RBM61984
Tramstelplaats / 9820 Merelbeke
200 000 €
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Description
Surface commerciale à vendre - Merelbeke Au cœur de Merelbeke, sur le site historique du tram, se trouve le nouveau projet immobilier De Wisselaar. Ce projet de petite envergure combine des espaces résidentiels et commerciaux conçus dans une architecture contemporaine. Les surfaces commerciales, variant de 76,77 m² à 212,63 m², sont situées au rez-de-chaussée et donnent principalement sur la nouvelle place publique de ce site historique. Cette configuration favorise une synergie entre les bâtiments et leur environnement, contribuant ainsi à l'essor d'un quartier dynamique et vivant. L’accessibilité de ce projet est remarquable grâce à un vaste réseau de transports en commun et une localisation centrale au sein de la commune. Les bonnes connexions routières vers les autoroutes E40 et R4, situées à seulement 8 km du centre de Gand, renforcent encore son attractivité. Les espaces commerciaux sont livrés casco, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement et de finition selon vos besoins et préférences. Cette surface commerciale a une superficie totale de 77 m² et est proposée au prix de 200 000 € HTVA. Le bien est référencé sous Immovlan: RBM61984 et vendeur: 3770819. La livraison est prévue pour l'année 2025. Cette opportunité unique vous permet de vous installer dans un environnement en plein développement, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 200 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINKom op 4 en 7 december naar de Open Werfdagen van De Wisselaar en ontdek de laatste 6 units. Schrijf je in via https://openwerf.dewisselaar.be Een veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meersgezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 200 000 € à 730 000 €
Surface habitable 77 m² à 161 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
200 000 €
Surface habitable
77 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
77 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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