Fonds de commerce à vendre - Merelbeke RBT32744

Tramstelplaats / 9820 Merelbeke

200 000 €

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RBT32744
  • 77 m²
Tramstelplaats / 9820 Merelbeke
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale au cœur de Merelbeke, située dans le projet de développement moderne "De Wisselaar". Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans l'environnement historique de la site du tram. La surface commerciale, d'une superficie de 76,77 m², se trouve au rez-de-chaussée, profitant d'une exposition directe sur le nouveau square public, favorisant ainsi une dynamique entre les espaces bâtis et la vie locale. La localisation de cette propriété est un véritable atout grâce à sa proximité avec un large éventail de transports en commun, ainsi qu'aux accès rapides aux axes routiers E40 et R4, facilitant ainsi le lien vers le centre de Gand, situé à seulement 8 km. Cette excellente accessibilité assure une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales cherchant à s'implanter dans une zone en pleine croissance et à forte attractivité. Les espaces commerciaux sont livrés "casco", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques et vos préférences esthétiques. Avec un total de six surfaces disponibles, ce projet permet d'envisager un aménagement personnalisé qui répondra aux exigences de votre business tout en s'insérant dans un quartier voué à devenir un centre vibrant d'activités et de vie communautaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32744 Réf. vendeur: 3744233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

960 m 4' 1,1 km 1' 54'' 724 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Merelbeke

686 m 3' 686 m 1' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Merelbeke

692 m 3' 692 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

831 m 4' 842 m 1' 47'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

121 m 1' 27''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

121 m 1' 27''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

121 m 1' 27''

Gares

Merelbeke

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

109 m 1' 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

253 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

603 m 3' 603 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Merelbeke

977 m 5' 986 m 1' 42'' 646 m 10' 850 m 10'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 902 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,7 km 4'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 8 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".La station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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