Fonds de commerce en vente publique - Verviers VBE54053

Boulevard des Gérardchamps 96 4800 Verviers

Mise à prix 95 000 €

Boulevard des Gérardchamps 96 4800 Verviers

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Description

Local commercial actuellement loué, occupé par un café bien installé. D'une surface utile de 130 m² hors sous-sol, ce lot comprend la salle de café, une cuisine séparée, des sanitaires hommes/dames, ainsi qu'un sous-sol s'étendant sous l'ensemble de la surface — idéal pour le stockage ou les installations techniques. Emplacement de choix, à l'angle de deux rues passantes, offrant une belle visibilité. Un investissement locatif clé en main pour tout investisseur souhaitant un revenu immédiat. Quotité : 466/1000èmes dans la copropriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 646 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 130 m²
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

120 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54053 Réf. vendeur: AdId:299460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 3' 1,3 km 1' 49'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

988 m 3' 988 m 1' 21'' 603 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

988 m 3' 988 m 1' 21'' 603 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 868 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

807 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,2 km 1' 54'' 529 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

961 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,6 km 2' 33'' 788 m 9' 788 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 1,5 km 2' 13'' 934 m 11' 934 m 11'

Colruyt Verviers

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 25''

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Éducation

S'installer à Verviers, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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