Handelsfonds in openbare verkoop - Verviers VBE54053

Boulevard des Gérardchamps 96 4800 Verviers

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54053
Boulevard des Gérardchamps 96 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Verviers biedt een uitstekende investering met een prijs van 95.000 €. Gelegen aan Boulevard des Gérardchamps 96, betreft het een object met een commerciële oppervlakte van 130 m², exclusief een ruime kelder van 120 m² die zich onder de volledige oppervlakte uitstrekt. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten met daarnaast voldoende opslagruimte of technische voorzieningen in de ondergrondse verdieping. De staat van het pand wordt als uitstekend beoordeeld en het beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat een ruime commerciële zaal die momenteel verhuurd kan worden aan een café, maar het pand staat ook open voor nieuwe mogelijkheden. Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een aparte keukenruimte, wat het geschikt maakt voor horecagebruik of andere commerciële toepassingen. Het totale perceel beslaat 160 m² met een bebouwbare oppervlakte van 130 m². De aanwezigheid van een rioleringsaansluiting is gegarandeerd en er is geen voorkooprecht van toepassing op dit pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 646 €, en er wordt geen btw geheven bij de verkoop. De locatie in Verviers is een interessante troef, gelegen op een hoek waar twee drukke straten samenkomen, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt de zaak aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed met directe huuropbrengst of voor ondernemers die hun zaak op een gunstige locatie willen vestigen. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen om deze commerciële opportuniteit grondig te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 646 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 130 m²
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

120 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54053 Ref. verkoper: AdId:299460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 3' 1,3 km 1' 49'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

988 m 3' 988 m 1' 21'' 603 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

988 m 3' 988 m 1' 21'' 603 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 868 m 10' 868 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

807 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,2 km 1' 54'' 529 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

961 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,6 km 2' 33'' 788 m 9' 788 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 1,5 km 2' 13'' 934 m 11' 934 m 11'

Colruyt Verviers

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 1' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 25''

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Toerisme

Dit pand in Verviers profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

6dbe711936204962827fc3e418021d5d.pdf

Download

90cddca595cc448fa010fc8d4ff47836.pdf

Download

4f40ab2b053744009d9e7782933eaaca.pdf

Download

a57ecc2048a345bdb0c7c049c9bb8526.pdf

Download

E-mail Bellen