Garage à vendre - Louvain RBU41906 Option

Jozef Deveusterlaan 1 3000 Louvain

25 000 €

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RBU41906
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Description

Découvrez cette opportunité rare à Leuven : une garage à vendre située au 1 Jozef Deveusterlaan, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage dans un quartier calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 25 000 euros, cette garage possède de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une solution sécurisée et accessible. La propriété est idéale pour une variété d’utilisations, que ce soit pour y entreposer un véhicule, une moto ou simplement comme espace de rangement supplémentaire. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication comme la Diestsesteenweg et la Tiensesteenweg, facilitant la mobilité vers le centre-ville de Leuven, ses environs et l’autoroute E40. La proximité des commodités et la tranquillité du cadre en font une option séduisante pour les investisseurs ou les usagers privés. La garage elle-même est située dans un complexe spacieux en plein air, accessible par une large inrit entre deux bâtiments, garantissant une maniabilité optimale. La porte d’entrée en métal, munie d’une clé, assure la sécurité de votre bien ou véhicule. La dimension intérieure de la box est généreuse, mesurant 2m60 de large sur 5m30 de profondeur, avec une hauteur de porte de 1m90. Bien que dépourvue d’électricité ou d’éclairage intérieur, cette configuration garantit une utilisation flexible, adaptable selon vos besoins spécifiques. La facilité d’accès simplifie l’entrée et la sortie, faisant de cette garage une solution pratique pour un usage quotidien ou une valeur ajoutée à votre patrimoine immobilier. Située dans une zone non exposée aux risques d’inondation, cette propriété est immédiatement disponible, sans location en cours. Son prix, fixé à 25 000 euros, exclut la TVA et bénéficie d’un faible cadastre de 89 euros, ce qui en fait une acquisition à la fois judicieuse et abordable. Cette opportunité d’investissement ou d’usage personnel dans un secteur prisé de Leuven offre un excellent rapport qualité-prix. Pour toute personne intéressée par cette proposition ou souhaitant obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette garage pratique et sécurisée dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • Revenu cadastral: 89 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41906 Réf. vendeur: 266957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Goudsbloem

641 m 2' 9'' 641 m 1' 32'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

413 m 1' 23'' 413 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

413 m 1' 23'' 413 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

192 m 2' 18''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

192 m 2' 18''

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

180 m 2' 9''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,8 km 10' 3,2 km 6' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 15' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Dejonghe

738 m 4' 536 m 9' 738 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kessel-Lo

890 m 5' 963 m 2' 19'' 644 m 11' 890 m 11'

Colruyt Kessel-Lo

1,3 km 5' 1,5 km 3' 866 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Leuven

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,8 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Goudsbloem", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! School De Nova" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kessel-Lo") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Löwen / Louvain / Leuven") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Albert Dejonghe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kessel-Lo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

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