Jezusstraat 39 2000 Anvers

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Description

Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique au cœur du centre commercial d’Anvers. Située au 39 de la Jezusstraat, cette propriété commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine large, attirante et facilement accessible. Avec une superficie commerciale d’environ 73 m², complétée par une cave d’environ 15 m², cette boutique offre un espace fonctionnel, adapté à une variété d’activités commerciales. La localisation dans le quartier animé et en pleine croissance est renforcée par le développement récent, notamment l’arrivée d’une nouvelle école et la présence de la boutique Zara, ce qui contribue à une augmentation notable du flux piétonnier. La proximité immédiate d’autres enseignes renommées telles que OKAY, Tensen juweliers, Zara Home ou Inno confère à cet emplacement un potentiel commercial très attractif pour des enseignes souhaitant profiter d’un secteur dynamique et en expansion. L’aspect financier est également à souligner pour ce bien en location. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 2 500 €, une tarification compétitive compte tenu de son emplacement privilégié et de ses qualités intrinsèques. Il est important de noter que le local n’est pas encore loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un futur locataire ou un investisseur souhaitant générer des revenus rapidement. En termes d’équipements, ce local ne dispose pas actuellement d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur ou de balcon, ce qui correspond aux normes d’un espace commercial en centre-ville. La certification énergétique indique une consommation très faible, avec un indice primaire de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique. La référence EPC associée est 3249262-KNR-1. Situé dans un quartier très fréquenté et en pleine mutation, ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance à Anvers. La localisation, combinée à la forte fréquentation piétonnière et au potentiel d’expansion commerciale, en font un investissement judicieux pour ceux qui veulent bénéficier d’un secteur florissant. Pour toute prise de contact ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier cette opportunité unique et de concrétiser votre projet dans cette zone stratégique de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

73 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

3249262-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18360 Réf. vendeur: 25TH1181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

451 m 1' 57'' 681 m 1' 29'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

454 m 1' 54'' 680 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

454 m 1' 54'' 680 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

306 m 1' 32'' 543 m 1' 9'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

190 m 2' 17''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

190 m 2' 17''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

188 m 2' 16''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

292 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

292 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

696 m 4' 893 m 1' 41'' 521 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,9 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Interparking Inno Car Park

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

135 m 54'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Opera

120 m 1' 26''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

144 m 2' 10'' 68 m 9'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Jumbo City Antwerpen

309 m 1' 31'' 1,4 km 2' 30'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

319 m 1' 40'' 351 m 50'' 293 m 4' 293 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob", à seulement 2 minutes à vélo."Chipollino" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Inno Car Park") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.La station "Donkey - Antwerp Opera" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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