Immeuble de rapport à louer - Jamioulx VBE33101

Rue d'Andrémont 7 6120 Jamioulx

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Rue d'Andrémont 7 6120 Jamioulx

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison entièrement rénovée il y a 3 ans, offrant une superficie agréable et une configuration pratique avec possibilité de vie de plain-pied. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou une profession libérale souhaitant disposer d’un espace bureau à domicile.

➡️Rez-de-chaussée
🔹Hall d'entrée
🔹Bureau pouvant également faire office de chambre
🔹Salon chaleureux
🔹Salle à manger lumineuse
🔹Cuisine équipée
🔹Salle de douche avec WC

🛏️ 1er étage
🔹Une chambre d’enfant
🔹Une grande chambre supplémentaire
🔹WC séparé

📦 2e étage
🔹Un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

🌿 Extérieurs & annexes
🔹Une cave
🔹Une agréable terrasse sur plots
🔹Un jardin avec abri de jardin

Confort :
🔹Chauffage central au gaz à condensation
🔹Rénovation récente (± 3 ans)
🔹Châssis récents
🔹Pas de charges communes
🔹PEB D
🔹Électricité conforme
💰 Loyer : 1 200 €/mois

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32085 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2033

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33101 Réf. vendeur: 7697650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Le Cerf-Volant

1 km 4' 1,7 km 2' 21'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

372 m 2' 36'' 465 m 48'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

372 m 2' 36'' 465 m 48'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,3 km 12' 2,3 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

55 m 40''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,8 km 22'

Gares

Jamioulx

73 m 17'' 73 m 11'' 73 m 53'' 73 m 53''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 51' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,2 km 32' 6 km 43' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,6 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Intermarché Marcinelle

3,9 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 37' 3,9 km 47'

Trafic Gozee

4,7 km 38' 7,2 km 8' 3,4 km 31' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,5 km 9'

Musées

Musée Du Verre

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,9 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

14,2 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,4 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

20,4 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,6 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Andrémont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 9 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (6 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "C. V. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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