Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC13169

Boulevard de la Cambre 27 1000 Bruxelles

1 550 000 €

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VBC13169
  • 3 Chambre(s)
  • 680 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13169 Réf. vendeur: 85524451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

604 m 2' 816 m 1' 57'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

546 m 1' 49'' 546 m 1' 18'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

603 m 2' 603 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

1 km 3' 1,3 km 2' 22'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

548 m 7'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

548 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

148 m 1' 47''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

855 m 2' 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

259 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

864 m 4' 1,2 km 2' 489 m 6' 489 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

1 km 4' 1,5 km 2' 44'' 583 m 8' 634 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 955 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 6'

Transports

Vivre près de Boulevard de la Cambre - Terkamerenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbaye/Abdij".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Bim Bam Boum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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