Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC13169

Boulevard de la Cambre 27 1000 Bruxelles

1 550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 680
  • 4 Salle(s) de bain
Boulevard de la Cambre 27 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC13169 Réf. vendeur: 85524451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

550 m 2' 7'' 934 m 2' 14'' 519 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catteau - Aurore

546 m 1' 49'' 546 m 1' 18'' 376 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Catteau - Aurore

601 m 2' 601 m 1' 26'' 411 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

997 m 3' 1,3 km 2' 19'' 451 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

520 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

552 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

148 m 1' 46''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 47' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

855 m 2' 51'' 434 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

271 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

862 m 3' 1,2 km 2' 437 m 6' 486 m 6'

Shop Buyl

975 m 3' 1,5 km 2' 44'' 576 m 7' 599 m 7'

Okay Compact Act Ixelles

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Buyl" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Catteau - Aurore" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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