L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité intéressante dans un quartier calme, prisé et en plein essor.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, ce qui garantit une location aisée et durable.
Composition :
SOUS SOL : Salon/salle à manger/cuisine (22) - Salle de bain (7) - Chambre (9)Atouts supplémentaires :
Proche du centre de Bruxelles
Quartier résidentiel très recherché
À proximité immédiate de l’Atomium, du Parc de Laeken et du Boulevard du Centenaire
Informations complémentaires :
Chauffage : Electrique
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : NON CONFORME
PEB : G – E. spéc. : 674 kWh/m².an – E. totale : 26 154 kWh/an – N° 20240411-0000675923-01-2
Revenu cadastral : 1325,30 euros
💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation.
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Vivre près de la Rue Jacobs-Fontaine - Jacobs-Fontainestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Brussel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Loyauté/Loyaliteit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Gc Essegem".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À distance de marche, vous avez accès à "Marie Popelin", une crèche joignable en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame De Lourdes", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Steyls" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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