L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité intéressante dans un quartier calme, prisé et en plein essor.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, ce qui garantit une location aisée et durable.
Composition :
SOUS SOL : Salon/salle à manger/cuisine (22) - Salle de bain (7) - Chambre (9)Atouts supplémentaires :
Proche du centre de Bruxelles
Quartier résidentiel très recherché
À proximité immédiate de l’Atomium, du Parc de Laeken et du Boulevard du Centenaire
Informations complémentaires :
Chauffage : Electrique
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : NON CONFORME
PEB : G – E. spéc. : 674 kWh/m².an – E. totale : 26 154 kWh/an – N° 20240411-0000675923-01-2
Revenu cadastral : 1325,30 euros
💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation.
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Ce bien, situé près de la Rue Jacobs-Fontaine - Jacobs-Fontainestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loyauté/Loyaliteit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - GC Essegem".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame De Lourdes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Popelin", à seulement 2 minutes de marche.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Steyls" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 12 minutes de route.
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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