Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC23922
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Description
EN OPTION:
BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU)
• Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb)
• Surface totale : 600m²
• Loyer annuel du rez : 72.000€
• Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb)
• Loyer annuel total : 114.000€
• Prix : 2.900.000€
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Détails financiers
- Prix: 2 900 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
César De Paepe
89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool
117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool
117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles secondaires
Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles
284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km 11'
R0 Ring de Bruxelles
6,4 km 10'
Bus
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
80 m 57''
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
80 m 57''
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
80 m 57''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
631 m 8'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
631 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
714 m 9'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
714 m 9'
Gares
Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk
340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'
Aéroports
Brussels Airport
12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Pillows Grand Hotel Place Rouppe
1,4 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Chapelle/Kapel
142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''
Vélos en libre-service
Villo - Chapelle / Kapellekerk
237 m 2' 51''
Supermarchés
Lidl Bruxelles
453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'
Carrefour Express Gare Central
513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'
Spar Express Bruxelles
457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,2 km 3'
Musées
Musée Choco Story Brussels
1,1 km 2' 59''
Activités
Librairies Royales Kbr
850 m 2' 5''
Châteaux
Porte De Hal
2 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7 km 11'
Magasins
Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chapelle/Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "César De Paepe", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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