Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE19780 Option

Rue de l'Ecuyer 21 1000 Bruxelles

2 500 000 €

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VBE19780
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Description

BRUXELLES-CENTRE: REF: 7580316 - IMMEUBLE COMMERCIAL ! Situé en plein cœur du quartier dynamique de la Place de la Monnaie, cet immeuble mixte offre une opportunité unique d'investissement. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la chaîne Delhaize, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. À l'étage, un vaste plateau de bureaux de +-1082 m² à rénover vous permettra de créer un espace de travail sur mesure, idéal pour des entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, qui saura séduire les investisseurs avertis. Le bien est disposé : RDC : Une surface commerciale de +-400m2 actuellement occupée par Delhaize. Les 3 niveaux supérieurs se compose comme suit: - Au premier et second niveau: deux spacieux plateaux de +-400m2 chacun offrant de nombreuses possibilités. - Au troisième niveau: un espace de +- 45m2 et un second de +-125m2. Ce bien dispose également d'un ascenseur à remettre en état de marche. Les plans sont disponibles sur demande. Divers: 2 entrées indépendantes pour le commerce et le plateau de bureau - Ascenseur - Idéalement situé - Parking Ecuyer à 50m - Surfaces facilement aménageables ! !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19780 Réf. vendeur: 86932574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

587 m 3' 1,4 km 4' 525 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

594 m 4' 1,4 km 4' 497 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

594 m 4' 1,4 km 4' 497 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

679 m 5' 1,2 km 3' 562 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

180 m 2' 22''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

256 m 3'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

335 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

335 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

101 m 1' 13''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

627 m 4' 669 m 1' 36'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

877 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

677 m 6' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

187 m 2' 14''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ecuyer

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Intermarché Bruxelles Monnaie

253 m 2' 33'' 932 m 2' 14'' 109 m 1' 22'' 109 m 1' 22''

Carrefour Market Saint Honoré

310 m 1' 47'' 1,1 km 2' 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 3'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Écuyer - Schildknaapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ketjes" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Mort Subite" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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