Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD35074

Rue Emile Wauters 98 1020 Laeken

1 200 000 €

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VBD35074

  • 10 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Emile Wauters 98 1020 Laeken
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Description

Idéalement situé à deux pas de l’École Européenne, de l’Atomium et des transports en commun, CENTURY 21 De Wand vous présente cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble parfaitement entretenu. Vente par cession de parts de société immobilière (pas de droits d’enregistrement).Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif 1er étage : Appartement 3 chambres spacieux 2ème étage : Appartement 3 chambres lumineux 3ème étage : Duplex 3 chambres + bureau avec magnifique terrasse Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive, volumes généreux Idéalement situé (proximité commerces, écoles, transports), quartier prisé et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité !Appelez CENTURY 21 De Wand au Tel 02/269.32.22 ou écrivez-nous à Contact pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35074 Réf. vendeur: wauters 98-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

136 m 1' 15'' 555 m 1' 20'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

278 m 4' 391 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

278 m 4' 391 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

219 m 3' 632 m 1' 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

341 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

342 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

342 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

360 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

360 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

472 m 6'

Gares

Bockstael

1,4 km 15' 1,8 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 4' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

614 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

374 m 5' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

400 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

251 m 4' 647 m 1' 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

571 m 8' 870 m 1' 51'' 557 m 7' 557 m 7'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

928 m 11' 1,3 km 3' 767 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 2' 40''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,3 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

9,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13,5 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 3 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stuyvenbergh".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Centenaire / Eeuwfeest" à 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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