Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD98384

Rue Emile Wauters 62 1020 Laeken

790 000 €

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VBD98384

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Emile Wauters 62 1020 Laeken
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, Rue Émile Wauters 62, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes principaux). L’immeuble se compose de 5 unités de logement, réparties comme suit : Composition : Rez-de-chaussée : 1 studio 1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 1 chambre Dernier étage : 1 appartement duplex 2 chambres Caractéristiques techniques : Compteurs individuels pour chaque unité Chaudières individuelles au gaz Installations électriques en conformité Châssis à double vitrage Immeuble bien entretenu Atouts : Configuration idéale pour investissement Revenus locatifs sécurisés Autonomie complète de chaque logement Situation attractive à Laeken Prix d’annonce : 790.000 € Dossier complet sur demande. Infos & visites : CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98384 Réf. vendeur: wauters 62-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

163 m 1' 39'' 170 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

318 m 5' 334 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

318 m 5' 334 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

232 m 3' 244 m 35'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

220 m 2' 38''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

213 m 2' 33''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

293 m 4'

Gares

Bockstael

1,2 km 13' 1,3 km 2' 31'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 6' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

710 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

246 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

247 m 2' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

291 m 4' 605 m 1' 13'' 291 m 3' 291 m 3'

Carrefour Express Laken

392 m 4' 780 m 1' 45'' 392 m 5' 392 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

937 m 14' 1,2 km 2' 41'' 731 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 2' 21''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,4 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

9,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stuyvenbergh" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stuyvenberg" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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