Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD98384

Rue Emile Wauters 62 1020 Laeken

790 000 €

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VBD98384

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Emile Wauters 62 1020 Laeken
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, Rue Émile Wauters 62, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes principaux). L’immeuble se compose de 5 unités de logement, réparties comme suit : Composition : Rez-de-chaussée : 1 studio 1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 1 chambre Dernier étage : 1 appartement duplex 2 chambres Caractéristiques techniques : Compteurs individuels pour chaque unité Chaudières individuelles au gaz Installations électriques en conformité Châssis à double vitrage Immeuble bien entretenu Atouts : Configuration idéale pour investissement Revenus locatifs sécurisés Autonomie complète de chaque logement Situation attractive à Laeken Prix d’annonce : 790.000 € Dossier complet sur demande. Infos & visites : CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98384 Réf. vendeur: wauters 62-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

163 m 1' 39'' 170 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

318 m 5' 334 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

318 m 5' 334 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

232 m 3' 244 m 35'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

220 m 2' 38''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

213 m 2' 33''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

293 m 4'

Gares

Bockstael

1,2 km 13' 1,3 km 2' 31'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 6' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

710 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

246 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

247 m 2' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

291 m 4' 605 m 1' 13'' 291 m 3' 291 m 3'

Carrefour Express Laken

392 m 4' 780 m 1' 45'' 392 m 5' 392 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

937 m 14' 1,2 km 2' 41'' 731 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 2' 21''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,4 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

9,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stuyvenbergh" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stuyvenberg".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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