Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBE46301

Av Richard Neybergh 150 1020 Laeken

670 000 €

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VBE46301
  • 12 Chambre(s)
  • 450 m²
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Description

📍 LAEKEN – Rue Richard Neybergh 150 Situé dans une rue prisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, cet immeuble de caractère développe ± 450 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel de rendement. 🏛 Immeuble de rapport ou unifamiliale : Chaque niveau offre une configuration de 2 à 3 chambres, avec de beaux volumes et une structure permettant une finition aisée selon les besoins de l’acquéreur. 🔧 Travaux déjà réalisés : Les propriétaires ont déjà entrepris une rénovation profonde, représentant un gain financier et de temps considérable pour le futur acheteur : ✔ Toiture entièrement renouvelée ✔ Nouveaux châssis ✔ Installations électriques neuves dans les unités ✔ Nouvelles salles de bains et salles de douches ✔ Structure renforcée / stabilité traitée ✔ Replafonnage partiel effectué selon les étages ✔ Préparations avancées pour finaliser les logements Le gros œuvre est donc largement maîtrisé ; il reste principalement les finitions et aménagements internes à prévoir selon vos projets. 🌿 Extérieurs & dépendances : Jardin à l’arrière Très grand double garage privatif Caves et espaces techniques ✨ Atouts du bien : Immeuble de caractère Volumes exceptionnels Quartier calme et recherché Idéal pour investissement – forte demande locative dans le secteur Proche de : métro, tram, bus, écoles, commerces, Centre de Laeken, Ring et A12 📞 Infos & visites :CENTURY 21 Expo – Tel 02/476 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

380 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46301 Réf. vendeur: Neybergh 150-expo Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge

319 m 1' 40'' 678 m 1' 37'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Lourdes

314 m 1' 24'' 343 m 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

842 m 10'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

842 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

348 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

384 m 4' 1,1 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 54' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

279 m 55'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

665 m 8'

Supermarchés

Colruyt Laeken

438 m 1' 27'' 1 km 2' 26'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Brussel

607 m 2' 1'' 839 m 2' 1'' 547 m 7' 607 m 7'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

652 m 4' 1 km 2' 27'' 542 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien à Bruxelles - Brussel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 5 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame De Lourdes" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pannenhuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gc Essegem" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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