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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE57071

Rue du Tivoli 36 , 1020 Laeken
450 000 €
4 Chambre(s) 190 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20250611-000717736-01-0
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57071 Réf. vendeur: 87281335 Dernière modification: 18/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tivoli - Tivolistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

La station "Villo - Tivoli" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken", une école maternelle joignable en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken", à 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tivoli" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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