La Maison – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport situé rue du Mont Saint-Alban 3 à Laeken.
Composition des unités reconnues :
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Rez-de-chaussée : appartement d’environ 79 m² – PEB F ;
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Premier étage : appartement d’environ 65 m² – PEB D ;
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Deuxième étage : appartement d’environ 65 m² – PEB D ;
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Troisième étage : duplex d’environ 94 m² – PEB D.
L’immeuble offre une surface habitable totale d’environ 303 m² et comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Il est actuellement aménagé en cinq appartements, dont quatre unités sont officiellement reconnues. Le bien se présente dans un bon état général et dispose de compteurs individuels.
Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Situation locative actuelle :
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Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement occupés par les propriétaires ;
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Le deuxième étage est loué 900 € par mois ;
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Le troisième étage est loué 650 € par mois ;
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Le quatrième étage est loué 650 € par mois.
L’immeuble bénéficie également d’une cour à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant.
Grâce à ses beaux volumes, à ses compteurs individuels, à ses revenus locatifs existants et à sa situation recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel locatif.
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