Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBW31613

RUE DE L'EST 36 1030 Schaerbeek

489 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW31613

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
RUE DE L'EST 36 1030 Schaerbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE APD 489.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - A RAFRAICHIR - MAISON AMENAGEE EN 2 DUPLEX (RECONNUE COMME UNIFAMILIALE) + COUR - GRENIER & CAVE Nous vous proposons à la vente cette maison aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée immeuble, salon, salle à manger, cuisine et une chambre. - Entre-sol : une salle de bain. - 1er étage : palier, salon, salle à manger, cuisine non-équipé.. - 2ème étage : Palier : 2 chambres + un bureau - 3ème étage : Grenier aménageable de 45m². - Sous-sol : dégagement, 2 chambres, salle de douche, local compteurs et une cour arrière. Divers : 2 compteurs électriques/ gaz, 2 chaudières individuelles au gaz, double vitrage en PVC, parlophonie installée, le 1er étage a été rénové récemment, possibilité de faire reconnaître le bâtiment en 2 unités (sous réserve des autorités compétentes) & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2030. RAPPORT LOCATIF : Actuellement loué pour 1.875 €/mois soit UN RENDEMENT NET : 3,74%/an PEB : - RDC + sous-sol : 20220301-0000606796-01-3 / 224 kWh/m²·an - Label : E+ - Etages : 20220301-0000606797-01-1 / 49 kWh/m²·an - Label : F A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien Boukerdous au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1888

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20220301-0000606796-01-3

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31613 Réf. vendeur: 87144144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pollux

476 m 2' 35'' 485 m 1' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

191 m 1' 41'' 598 m 1' 26'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

191 m 1' 41'' 598 m 1' 26'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

165 m 34'' 501 m 1' 12'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

422 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

380 m 5'

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

380 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

336 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

336 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,5 km 6' 2 km 5' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

637 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

136 m 52'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum

195 m 2' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

194 m 38'' 468 m 1' 7'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Aldi Schaerbeek

376 m 1' 35'' 390 m 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

619 m 5' 1 km 2' 35'' 619 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Est - Ooststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Communal Emile Max" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Pollux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Est/Oost", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler