Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE70394

Place Lehon 5 , 1030 Schaerbeek

665 000 €

5 Chambre(s) 300 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse 23 m² Jardin

Description

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles).

Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m².
À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²).

Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC.

Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche.

Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC.
Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle.

Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable.

Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 665 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface chambre à coucher 5 30 m²

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 5

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 23 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 120 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70394 Réf. vendeur: 7878176 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

584 m · 2' 56'' 615 m · 1' 31'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles maternelles

170 m · 1' 51'' 384 m · 58'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles primaires

170 m · 1' 51'' 384 m · 58'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

97 m · 1' 9'' 427 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km · 8'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord Bus

187 m · 2' 15''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

187 m · 2' 15''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

187 m · 2' 15''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

171 m · 2' 3''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

361 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km · 17'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,4 km · 7' 1,6 km · 4' 904 m · 14' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 44' 9,6 km · 14' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

459 m · 1' 10''

Cambio - Est/Oost Voitures en libre-service

427 m · 4' 427 m · 5' 427 m · 5'

Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek Vélos en libre-service

324 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht Supermarchés

413 m · 2' 5'' 670 m · 1' 43'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Aldi Schaarbeek

655 m · 4' 758 m · 1' 53'' 536 m · 8' 655 m · 8'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

686 m · 7' 992 m · 2' 36'' 544 m · 8' 686 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,2 km · 5'

Musée Train World Musées

2,1 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

3,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 37' 28,6 km · 1º 41'

Beveren

53 km · 43' 45,1 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

44,6 km · 37' 41,7 km · 2º 52'

Malines

25,6 km · 26' 21,1 km · 1º 20'

Alost

29 km · 26' 27,7 km · 1º 58'

Louvain

29,3 km · 25' 24,7 km · 1º 42'

Transports

Ce bien, situé près de la Place Lehon - Lehonplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Est/Oost" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Galatéa", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE70394

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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