Immeuble de rapport à vendre, Schaerbeek VBE87333

Place Lehon 5, 1030 Schaerbeek

àpd 599 000 €

5 Chambre(s) 300 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse 23 m² Jardin

Description

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles).

Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m².
À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²).

Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC.

Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche.

Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC.
Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle.

Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable.

Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface chambre à coucher 5 30 m²

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 5

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 23 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 120 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87333 Réf. vendeur: 7927220 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

584 m · 2' 56'' 615 m · 1' 31'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles maternelles

170 m · 1' 51'' 384 m · 58'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek Écoles primaires

170 m · 1' 51'' 384 m · 58'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

97 m · 1' 9'' 427 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km · 8'

R27 - Keerbergen - Brussel Noord Bus

187 m · 2' 15''

727 - Haacht - Brussel Noord

187 m · 2' 15''

N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

187 m · 2' 15''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

171 m · 2' 3''

55 - Da Vinci - Rogier

361 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 17'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 17'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,4 km · 7' 1,6 km · 4' 904 m · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 44' 9,6 km · 14' 8,7 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

459 m · 1' 10''

Cambio - Est/Oost Voitures en libre-service

427 m · 4' 427 m · 5' 427 m · 5'

Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek Vélos en libre-service

324 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht Supermarchés

413 m · 2' 5'' 670 m · 1' 43'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Aldi Schaarbeek

655 m · 4' 758 m · 1' 53'' 536 m · 8' 655 m · 8'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

686 m · 7' 992 m · 2' 36'' 544 m · 8' 686 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,2 km · 5'

Musée Train World Musées

2,1 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 37' 28,6 km · 1º 41'

Beveren

53 km · 43' 45,1 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

44,6 km · 37' 41,7 km · 2º 52'

Malines

25,6 km · 26' 21,1 km · 1º 20'

Alost

29 km · 26' 27,7 km · 1º 58'

Louvain

29,3 km · 25' 24,7 km · 1º 42'

Transports

Habiter à proximité de la Place Lehon - Lehonplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Est/Oost".

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Les Griottes - Schaerbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Galatéa", à 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R27 - Keerbergen - Brussel Noord, N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, 727 - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

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