Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBE56481
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Description
• Vente en l’état
• Rez + 4 actuellement composé de 2 studios + 2 appartements de 2 chambres + duplex de 3 ou 4 chambres
• À rénover entièrement (Permis obtenu récemment)
• Prix : 1.250.000€
• Possibilité d’achat de société immobilière après travaux
• Revenu annuel estimé après travaux : +/- 92.400€
• Valeur vénale du bâtiment estimée après travaux : 2,2 M€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Marie Picard
294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles primaires
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles secondaires
Institut Saint-Andre
610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,6 km 6'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
239 m 2' 52''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
544 m 7'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
756 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,1 km 26'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2,1 km 26'
Gares
Germoir / Mouterij
999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 12' 995 m 12'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
1,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Stocq
93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''
Vélos en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
237 m 2' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Rue Jean Paquot
607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'
Proxy Delhaize Couronne
769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,1 km 7'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,6 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,4 km 7'
Châteaux
Porte De Hal
4,9 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,1 km 6'
Magasins
Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marie Picard" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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