Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC23770
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Description
ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2)
• Superficie totale : 470m²
• Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant)
• 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres)
• Loyer annuel des appartements : 85.200€
• Loyer annuel total : 118.200€
• Prix : 2.200.000€
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Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge
0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Dertien
138 m 38'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - Dertien
162 m 1' 11'' 155 m 22'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''
Écoles secondaires
Institut Des Soeurs De Notre-Dame
579 m 2' 27'' 579 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,1 km 4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
8,6 km 15'
Bus
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
42 m 30''
STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS
42 m 30''
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
42 m 30''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
4 m 2''
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
2,1 km 25'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
476 m 6'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
476 m 6'
Gares
Brussel-West / Bruxelles-Ouest
1,8 km 10' 2 km 5' 1,6 km 10' 1,8 km 22'
Aéroports
Brussels Airport
15,3 km 1º 4' 18,4 km 19' 0 m 0''
Bornes de recharge
Maison
939 m 2' 15''
Voitures en libre-service
Cambio - Vaillance/Dapperheid
428 m 3' 428 m 5' 428 m 5'
Vélos en libre-service
Villo - Biestebroeck / Biestebroek
419 m 5'
Supermarchés
Proxy Delhaize Saint-Guidon
375 m 2' 55'' 619 m 1' 29'' 375 m 5' 375 m 5'
Lidl Anderlecht
627 m 5' 675 m 1' 37'' 616 m 8' 616 m 8'
Aldi Anderlecht
784 m 7' 833 m 2' 7'' 728 m 9' 728 m 9'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
5,3 km 9'
Musées
Musée Choco Story Brussels
4,2 km 9'
Activités
Librairies Royales Kbr
3,8 km 8'
Châteaux
Porte De Hal
2,8 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
5,1 km 9'
Magasins
Ce bien, situé près de la Rue Wayez - Wayezstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 1 minute de marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Tourisme
"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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