Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC23770

Rue Wayez 1070 Anderlecht

2 200 000 €

Rue Wayez 1070 Anderlecht

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Description

EN OPTION:

ANDERLECHT (rue Wayez) : Ensemble de deux immeubles de rendement adjacents (rez commercial + 5 appartements) (#1X+3_KAKO_BRU2)
• Superficie totale : 470m²
• Surface du rez : 190m² - loyer annuel : 34.800€ (occupé par un restaurant)
• 5 appartements répartis sur 3 niveaux de 40m² à 60m² (1 et 2 chambres)
• Loyer annuel des appartements : 85.200€
• Loyer annuel total : 118.200€
• Prix : 2.200.000€

Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23770 Réf. vendeur: 6512085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

138 m 38'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

162 m 1' 11'' 155 m 22'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

579 m 2' 27'' 579 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

42 m 30''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

42 m 30''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

4 m 2''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

476 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

476 m 6'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,8 km 10' 2 km 5' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 4' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

939 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

428 m 3' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

419 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

375 m 2' 55'' 619 m 1' 29'' 375 m 5' 375 m 5'

Lidl Anderlecht

627 m 5' 675 m 1' 37'' 616 m 8' 616 m 8'

Aldi Anderlecht

784 m 7' 833 m 2' 7'' 728 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Wayez - Wayezstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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