Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE19779

Rue des Colombophiles 114 1070 Anderlecht

629 000 €

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VBE19779

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 7 Salle(s) de bain
Rue des Colombophiles 114 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7611108 - IMMEUBLE MIXTE AVEC 195m2 D'ENTREPOT ! QUARTIER LA ROUE - Situé dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de +- 215m2 habitables ainsi qu'un entrepôt avec maison arrière d'une superficie totale de +-195m² !! Le bien est aménagé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose de: un logement avec une cuisine de +-8m2, une chambre de +-22m2 ainsi qu'une salle de douche de +-2m2 avec WC. Sur le même niveau, se trouve un grand hall d'entrée de +-37m2 donnant accès à la cave mais aussi à la cours arrière de+-35,5m2. À l'arrière, un entrepôt de +-195m2 très pratique pour un atelier ou du stockage. Au 1er, 2ème et 3ème étage, vous trouverez: Deux logements studios par étages. Au dernier étage vous trouverez les combles d'une superficie totale de +-72m2. Le bien est à rénové entièrement. Il est reconnu comme suit : Un rez-de-chaussée commercial (café) avec une cuisine arrière, une cours et un entrepôt. Par étage, 4 chambres ainsi que des combles au tout dernier. Divers: Châssis simple en bois et aluminium - Cave ! N° de rapport PEB : 20241002-0000691953-01-5 ( studio 1er Droit) CLASSE: G À proximité des commodités. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif !! !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

11

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0000691953-01-5

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19779 Réf. vendeur: 86932589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

317 m 2' 18'' 320 m 1' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

311 m 1' 2'' 370 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21

311 m 1' 2'' 370 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Jules Verne

632 m 4' 864 m 2' 4'' 521 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

96 m 1' 9''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

580 m 7'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

580 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3,2 km 38'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

624 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

624 m 8'

Gares

Anderlecht

600 m 5' 878 m 2' 6'' 526 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 4' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Anderlecht

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

550 m 2' 36'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

580 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)

1,2 km 5' 2,4 km 4' 750 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anderlecht

1,1 km 4' 1,4 km 3' 892 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,1 km 4' 1,5 km 4' 968 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Colombophiles - Duivenmelkersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Jules Verne", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "la Roue" N°21" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Jasmins", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - La Roue / Het Rad" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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