L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles.
Composition :
RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7)
1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4)
2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5)
Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Toiture : Bon état
Électricité : NON CONFORME
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST
💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
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Ce bien, situé près de la Rue Van Soust - Van Souststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anderlecht" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Coucou Winnie" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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