Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618-0000757126-01-8.
PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618-0000757127-01-6.
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Habiter à proximité de la Rue du Village - Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec une station située à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un atout pour les familles : la crèche "1 2 3 Piano" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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