Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE18414

Av. Norbert Gille 16-18 1070 Anderlecht

1 395 000 €

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VBE18414

  • 10 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués)
Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres.
Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C
Toiture de l'atelier neuve (2024) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18414 Réf. vendeur: 7682322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

525 m 1' 58'' 558 m 1' 20'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

680 m 3' 980 m 2' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

680 m 3' 980 m 2' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

596 m 5' 1,4 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

88 m 1' 3''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

245 m 2' 56''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

921 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

194 m 2' 33''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

194 m 2' 33''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

892 m 6' 1,1 km 2' 42'' 677 m 6' 892 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

366 m 2' 22'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

309 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

690 m 2' 31'' 707 m 1' 41'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Anderlecht

1,6 km 9' 1,7 km 4' 634 m 13' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Weststation

1 km 7' 1,1 km 2' 42'' 638 m 9' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Norbert Gille - Norbert Gillelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jacques Brel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Perce-Neige" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 16 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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