Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE18414 Option

Av. Norbert Gille 16-18 1070 Anderlecht

1 395 000 €

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VBE18414

  • 10 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués)
Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres.
Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C
Toiture de l'atelier neuve (2024) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18414 Réf. vendeur: 7682322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

525 m 1' 58'' 558 m 1' 20'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

680 m 3' 980 m 2' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

680 m 3' 980 m 2' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

596 m 5' 1,4 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

88 m 1' 3''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

245 m 2' 56''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

921 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

194 m 2' 33''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

194 m 2' 33''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

892 m 6' 1,1 km 2' 42'' 677 m 6' 892 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

366 m 2' 22'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

309 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

690 m 2' 31'' 707 m 1' 41'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Anderlecht

1,6 km 9' 1,7 km 4' 634 m 13' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Weststation

1 km 7' 1,1 km 2' 42'' 638 m 9' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Norbert Gille - Norbert Gillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacques Brel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Perce-Neige" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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