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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE64210

Avenue Clémenceau 8 , 1070 Anderlecht
425 000 €
3 Chambre(s) 126 3 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 72 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Référence PEB F
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64210 Réf. vendeur: 2354-1-1-1-1-1-1-1 Dernière modification: 07/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Autonomie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Les Lilas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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