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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE64210

Avenue Clémenceau 8 , 1070 Anderlecht
425 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 3 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 72 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Référence PEB F
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64210 Réf. vendeur: 2354-1-1-1-1-1-1-1 Dernière modification: 07/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Lilas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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