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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE72741

Avenue Clémenceau 8 , 1070 Anderlecht
395 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 3 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 72 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Référence PEB E
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72741 Réf. vendeur: 2354-2-1 Dernière modification: 29/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 79 - Kraainem - Maelbeek, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lilas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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