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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht VBE72741

Avenue Clémenceau 8 , 1070 Anderlecht
395 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 3 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 72 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Référence PEB F
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72741 Réf. vendeur: 2354-2-1 Dernière modification: 28/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Lilas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" à seulement 4 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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