Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Picard - Picardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".
La station "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Van Actiris" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Imelda-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Tour Et Taxis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan