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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBV03285

Picardstraat 102 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
770 000 €
6 Chambre(s) 290 4 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 770 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 165 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/02/2033
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03285 Réf. vendeur: 7345327 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Picard - Picardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Van Actiris" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Tour Et Taxis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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