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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE74334

Rue de l'Ecole 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

420 000 € (+80 € )

IMMO ALPHABITAT

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3 Chambre(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Immo Alphabitat vend cette maison de rapport située à la Rue de l'Ecole 10, à 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN.
RDC commercial et 3 studios.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Espace commercial avec réserve et toilette.
1er étage : Studio (Cuisine équipée, salle de séjour, salle de douche avec lavabo, douche, et toilette).
2ème et 3 étage : 1 studio chaque similaire au studio du 1er étage.
Caves. Revenus locatifs = 2 410 EUR/mois + charges = 80 EUR/mois (provision eau froide). Double vitrage. Chauffage au gaz. 4 compteurs de gaz et 4 compteurs électriques. Renseignements urbanistiques : Maison de rapport comprenant 1 espace commercial au rez-de-chaussée, et 1 logement aux étages.
Lien vers la vidéo visite : https://youtu.be/toVrk6qsVkQ Plus d'informations sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 420 000 €

Frais mensuels 80 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 45 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74334 Réf. vendeur: 7879086 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Bambino Crèches

79 m · 15'' 79 m · 11'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Vrije Basisschool - Vier Winden Écoles maternelles

171 m · 34'' 393 m · 56'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Vrije Basisschool - Vier Winden Écoles primaires

171 m · 34'' 393 m · 56'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Athénée Royal Toots Thielemans Écoles secondaires

383 m · 2' 37'' 400 m · 57'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km · 9'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem Bus

115 m · 1' 23''

87 - Simonis - Beekkant

109 m · 1' 18''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

484 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

537 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

659 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

382 m · 5'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

382 m · 5'

Simonis Gares

1,4 km · 7' 3,2 km · 6' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

13,3 km · 1º 3' 17,3 km · 17' 11,4 km · 32'

Delaunoystraat Bornes de recharge

840 m · 2'

Cambio - Comte/Graaf Voitures en libre-service

187 m · 51'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen Vélos en libre-service

282 m · 3'

Magasins

Lidl Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

542 m · 1' 48'' 875 m · 2' 6'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment

812 m · 3' 1,1 km · 2' 45'' 576 m · 10' 812 m · 10'

Aldi Koekelberg

740 m · 2' 45'' 1 km · 2' 28'' 594 m · 9' 732 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,7 km · 8'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

2,4 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,6 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,9 km · 35' 27,5 km · 1º 37'

Beveren

54,1 km · 44' 45,8 km · 3º 8'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 42,4 km · 2º 43'

Malines

32,3 km · 29' 23,4 km · 1º 30'

Alost

27,5 km · 23' 25,4 km · 1º 37'

Louvain

32,4 km · 27' 27,4 km · 1º 42'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'École - Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 1 minute à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 6 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvanglocatie Bambino" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Toots Thielemans" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Vier Winden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comte/Graaf".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Éducation

Transports

Villes proches

Services

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Magasins

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Magasins

Transports en commun

Éducation

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