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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE48700

rue jules delhaize 58 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
399 000 €
4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 862 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 246 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Référence PEB -
Date de validité PEB 28/06/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48700 Réf. vendeur: 3748 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Jules Delhaize - Jules Delhaizestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beekkant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Beekkant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Du Sippelberg" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Couleurs D'Olina" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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