Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE48700

rue jules delhaize 58 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399 000 €

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VBE48700

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
rue jules delhaize 58 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Maison à rénover avec jardin dans un quartier en pleine revalorisation Cette maison à rénover est située à un emplacement attractif à Molenbeek-Saint-Jean, dans un quartier où de nombreux investissements sont réalisés pour l’avenir. La maison offre une base solide et dispose de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres et d’une salle de bain. Elle nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos goûts. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté et à l’abri des regards. La rue à faible circulation offre un environnement calme et adapté aux familles. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent retrousser leurs manches et investir dans une maison à fort potentiel. Planifiez rapidement votre visite et découvrez toutes les possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

246 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

-

Date de validité PEB

28/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48700 Réf. vendeur: 3748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Couleurs D'Olina

214 m 1' 17'' 208 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg

402 m 4' 404 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg

402 m 4' 404 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

633 m 5' 635 m 1' 34'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

407 m 5'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

369 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

760 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

478 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

407 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

407 m 5'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

964 m 4' 1,6 km 4' 809 m 9' 963 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 8' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

660 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

367 m 2' 25'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Beekkant

363 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

206 m 1' 10'' 214 m 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Delhaize Karreveld

557 m 3' 761 m 1' 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Koekelberg

691 m 5' 694 m 1' 39'' 691 m 8' 691 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Jules Delhaize - Jules Delhaizestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Beekkant".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beekkant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Couleurs D'Olina" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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