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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE50524

Leopold II laan 119 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
595 000 €
300

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 3 040 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Surface totale du terrain 210 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50524 Réf. vendeur: 4416528 Dernière modification: 28/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Boulevard Léopold II - Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Jardins D'Olina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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