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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE65898

rue jules delhaize 58 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
370 000 €
4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 862 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 246 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Référence PEB -
Date de validité PEB 28/06/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65898 Réf. vendeur: 3833 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Jules Delhaize - Jules Delhaizestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Le Petit Sippelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Du Sippelberg" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Couleurs D'Olina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beekkant" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beekkant".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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