Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE80368

Boulevard du Jubilé 121 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 699 000 €

9 Chambre(s) 398 m² 8 Salle(s) de bain Terrasse 67 m² Jardin

Description

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers.

Avec un revenu locatif d’environ 4 500 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée.

Un emplacement stratégique

Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires.

Les atouts du bien :

Immeuble de rapport composé de 8 appartements

Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois

Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations

Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme

Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention.

📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au Tel 04 250 02 61 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 8

Nombre de douches 8

Nombre de toilettes 8

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 67 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 200 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80368 Réf. vendeur: 7888751 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Gare Maritime Crèches

568 m · 4' 569 m · 1' 24'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Albert Écoles maternelles

482 m · 1' 46'' 640 m · 1' 32'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Albert Écoles primaires

482 m · 1' 46'' 640 m · 1' 32'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Go! Atheneum Caroline Pauwels Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 339 m · 48'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,3 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km · 8'

R60 - Willebroek - Brussel Noord Bus

98 m · 1' 10''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

98 m · 1' 10''

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

98 m · 1' 10''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

359 m · 4'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

828 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

486 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

724 m · 9'

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis Gares

867 m · 7' 1,3 km · 3' 611 m · 10' 867 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

12,7 km · 1º 17,5 km · 17' 10,7 km · 32'

Tour & Taxis Bornes de recharge

1 km · 2' 31''

Cambio - Belgica Voitures en libre-service

565 m · 2' 14'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Villo - Jubile / Jubelfeest Vélos en libre-service

172 m · 2' 4''

Magasins

Lidl Sint-Jans-Molenbeek Supermarchés

240 m · 48'' 240 m · 34'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Happy Hours Market

542 m · 2' 1'' 543 m · 1' 18'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

698 m · 2' 19'' 698 m · 1' 40'' 554 m · 8' 646 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

1,2 km · 2' 50''

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 8'

Steenpoel Golf Golfs

8,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

30,3 km · 35' 26,9 km · 1º 34'

Beveren

52,4 km · 43' 44,3 km · 3º 2'

Saint-Nicolas

44 km · 37' 40,9 km · 2º 38'

Malines

30,6 km · 28' 22,4 km · 1º 31'

Alost

26,3 km · 23' 25,2 km · 1º 42'

Louvain

32,7 km · 28' 27,2 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R50 - Londerzeel - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Caroline Pauwels" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Gare Maritime", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jubile / Jubelfeest" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE80368

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

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Transports

Tourisme

Villes proches

Services

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