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Immeuble de rapport à vendre, Ganshoren VBD97205

AVENUE CHARLES QUINT 380 , 1083 Ganshoren
1 495 000 €
9 Chambre(s) 595

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 495 000 €
Revenu locatif mensuel 6 525 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Référence PEB A
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97205 Réf. vendeur: 86812124 Dernière modification: 18/03/2026

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Villes proches

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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