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Immeuble de rapport à vendre, Ganshoren VBD97205

AVENUE CHARLES QUINT 380, 1083 Ganshoren
1 495 000 €
9 Chambre(s) 595 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 495 000 €
Revenu locatif mensuel 6 525 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Référence PEB A
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97205 Réf. vendeur: 86812124 Dernière modification: 18/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Basilix".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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