Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBD97205

AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren

1 495 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 595
AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren

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Description

Idéalement situé,Victoire-junot vous propose ce bien d'investissement entièrement rénové composé de 4 logements, un bureau et un garage en ordre urbanistique. PEB : A et électricité conforme, compteurs individuels. Vente sous DE (12,5%). Rénovation complète en 2014. - Souplex 2 chambres de +-144m² 2ch et 2 salles d'eau avec terrasse et jardin. - 1er : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 2ème : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 3 et 4 : Duplex 3ch de +- 184m² 2 salles d'eau et 2 terrasses. - Rdc : bureau de +- 13m² avec garage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 6 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97205 Réf. vendeur: 86812124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

365 m 2' 53'' 429 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

663 m 3' 957 m 2' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

571 m 2' 47'' 865 m 2' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

988 m 4' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 988 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

24 m 17''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

24 m 17''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

932 m 11'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

882 m 9' 1,5 km 2' 23'' 0 m 0'' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 16' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

197 m 1' 20'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

139 m 1' 1'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Delhaize Charles Quint

172 m 50'' 172 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

549 m 4' 569 m 1' 6'' 0 m 0'' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Basilix".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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