Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBD97205

AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren

1 495 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 595
AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren

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Description

Idéalement situé,Victoire-junot vous propose ce bien d'investissement entièrement rénové composé de 4 logements, un bureau et un garage en ordre urbanistique. PEB : A et électricité conforme, compteurs individuels. - Souplex 2 chambres de +-144m² 2ch et 2 salles d'eau avec terrasse et jardin. - 1er : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 2ème : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 3 et 4 : Duplex 3ch de +- 184m² 2 salles d'eau et 2 terrasses. - Rdc : bureau de +- 13m² - Garage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 6 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97205 Réf. vendeur: 86812124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

365 m 2' 53'' 429 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

663 m 3' 957 m 2' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

571 m 2' 47'' 865 m 2' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

988 m 4' 1,3 km 2' 26'' 536 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

24 m 17''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

24 m 17''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

932 m 11'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

882 m 9' 1,5 km 2' 23'' 678 m 8' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 16' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

197 m 1' 20'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

139 m 1' 1'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Delhaize Charles Quint

172 m 50'' 172 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

549 m 4' 569 m 1' 6'' 495 m 5' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Transports

La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 2 minutes en voiture.

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