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Immeuble de rapport à vendre, Ganshoren VBD97205

AVENUE CHARLES QUINT 380 , 1083 Ganshoren
1 495 000 €
9 Chambre(s) 595 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 495 000 €
Revenu locatif mensuel 6 525 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Référence PEB A
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97205 Réf. vendeur: 86812124 Dernière modification: 18/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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