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Immeuble de rapport à vendre, Neder-Over-Heembeek RBU97380

Oorlogskruisenlaan 299 , 1120 Neder-Over-Heembeek
599 000 €
5 Chambre(s) 247 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 155 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 42 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 154 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Référence PEB 725689
Date de validité PEB 31/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97380 Réf. vendeur: 1981675 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Alix Bauwens" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire De Heembeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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