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Immeuble de rapport à vendre, Neder-Over-Heembeek RBU97380

Oorlogskruisenlaan 299, 1120 Neder-Over-Heembeek
599 000 €
5 Chambre(s) 247 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 155 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 42 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 154 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Référence PEB 725689
Date de validité PEB 31/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97380 Réf. vendeur: 1981675 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 48 - Anneessens - Decroly avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire De Heembeek" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Alix Bauwens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 3 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haren-Zuid / Haren-Sud" : 11 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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